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粤首季度商品房交易面积两年来首降

   2020-01-11 04:51:29 作者: 来源:长治新闻网

广东省住房和城乡建设厅住房发展与房地产市场监管处潘伟堂处长在省房协主办的“2014品牌房企新闻发布会”透露,今年一季度广东省商品房交易出现一定速度的下滑,交易面积为1600多万平方米,同比下降8%,是近两年来的首次下降。

同时,潘伟堂透露,房地产开发的投资保持较快增长,但增幅出现一定的回落,一季度广东省房地产开发投资1200多亿元,同比增长16%,增幅比去年回落了6个百分点。“房地产市场的热点仍然在珠三角地区,在一季度珠三角地区商品房交易的面积是1200多万平方米,房地产开发投资是1000多亿,分别占了全省的73%和85%,中心还是在珠三角。”

针对首季度成交面积下滑,潘伟堂认为,主要是因为去年广东省的房地产市场太活跃,去年商品房成交面积将近一亿平方米,交易额接近9000亿,都是创出了历史新高,市场的有效需求得到有效释放。此外,省商品房供应的结构不太合理:一是商品住房占比过大;一个是中低价位商品住房的占比偏校

数据显示,今年一季度广东省90平方米以下商品房的竣工面积和交易面积占比分别为17%和22%。潘伟堂认为,这说明中小套型中低价位的占比偏小,首次置业的需求难以有效满足。


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